Từng là tuyến giao thương huyết mạch giữa TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước, nay Quốc lộ 13 đã khoác lên mình diện mạo mới – hiện đại, năng động và đầy sức sống đầu tư. Cùng với kế hoạch mở rộng lên 8–10 làn xe và tuyến Metro số 1 kéo dài về Bình Dương, trục đường này đang “bùng nổ” với hàng loạt dự án cao tầng, đẩy mặt bằng giá căn hộ lên mức 30 – 58 triệu/m².
Trên cung đường vàng ấy, giữa hàng chục cái tên đang gây chú ý như The Habitat, Emerald Golfview, La Pura, A&T Sky Garden…, giá bán Happy One Mori của Vạn Xuân Group lại chọn một hướng đi khác: định vị thông minh – giá bán tinh tế – giá trị thực bền vững.
TỔNG QUAN HAPPY ONE MORI
- Tên dự án: Happy One Mori
- Vị trí: Lái Thiêu 14, P. Lái Thiêu, TP. HCM
- Chủ đầu tư: Vạn Xuân Group
- Tổng diện tích đất: 10.820 m²
- Quy mô: 2 block cao 33 tầng
- Khởi công: 09/08/2025
GIÁ BÁN HAPPY ONE MORI – CHI TIẾT TỪNG LOẠI CĂN HỘ
1. Giá bán Happy One Mori 1PN – Không gian vừa đủ cho người trẻ thành đạt (52,9m²)
Giá bán khoảng: từ ~2,04 tỷ/căn (~38,6 triệu/m²)
Phù hợp với những gia đình trẻ muốn an cư bền vững và người mua đề cao giá trị sống ổn định giữa trung tâm năng động.
Lợi thế nổi bật: diện tích tinh gọn, vốn đầu tư ban đầu thấp, thanh khoản nhanh, đặc biệt hấp dẫn với nhu cầu thuê cao từ các khu công nghiệp VSIP, Việt Hương, Đồng An – nơi tập trung hàng nghìn chuyên gia nước ngoài.
➡️ Chọn căn 1PN tại Happy One Mori là nắm bắt cơ hội đầu tư “gọn mà lời”, hoặc khởi đầu tổ ấm đầu tiên trong không gian hiện đại.
2. Giá căn Happy One Mori 2PN – Không gian an cư lý tưởng cho gia đình trẻ (58 – 72m²)
Giá bán khoảng: từ ~2,24 – 2,78 tỷ/căn (~38,6 triệu/m²)
Phù hợp với: gia đình trẻ, khách hàng mua để ở lâu dài.
Lợi thế nổi bật: thiết kế khoa học, tối ưu công năng, tiện ích đầy đủ ngay trong nội khu, mức giá “vừa tầm” giúp dễ dàng sở hữu căn hộ trung tâm Thuận An – nơi hạ tầng và tiện ích đang phát triển mạnh mẽ.
➡️ Căn 2PN Happy One Mori là lựa chọn vàng cho hành trình “an cư – tích lũy – thăng hoa” của thế hệ trẻ.
3. Bảng giá căn Happy One Mori 3PN – Dấu ấn đẳng cấp cho gia đình đa thế hệ (80 – 83,9m²)
Giá bán khoảng: từ ~3,08 – 3,24 tỷ/căn (~38,6 – 39 triệu/m²)
Phù hợp với: gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng đề cao không gian sống rộng rãi, riêng tư và tiện nghi.
Lợi thế nổi bật: sở hữu diện tích lớn, thiết kế sang trọng, tiện ích chuẩn resort, nhưng mức giá vẫn thấp hơn nhiều dự án tại TP.HCM (50 – 60 triệu/m²) – mở ra biên lợi nhuận hấp dẫn cho người mua thông minh.
➡️ Căn 3PN không chỉ là nơi ở, mà là không gian sống mang dấu ấn phong cách và vị thế.
⚠️ Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi theo từng giai đoạn bán hàng.
SO SÁNH MẶT BẰNG GIÁ – HAPPY ONE MORI ĐANG ĐỨNG Ở ĐÂU?
| Dự án | Giá bán (triệu/m²) | Phân khúc | Điểm nhấn nổi bật | Góc nhìn đầu tư |
| Happy One Mori | Từ 38,6 | Trung – cao | Trái tim Lái Thiêu, tiện ích khép kín, pháp lý minh bạch → giá tốt – tiềm năng tăng giá rõ rệt | Nguồn cung sắp tăng, cơ hội đẹp cho nhà đầu tư đón đầu. |
| The Gió Riverside (An Gia) | 45 | Trung – cao | Ven sông, thương hiệu An Gia, thanh khoản ổn | Đã đạt vùng giá cao, biên lợi nhuận ngắn hạn thấp. |
| La Pura (Phát Đạt) | 46 | Cao cấp – hạng sang | Mặt tiền QL13, concept wellness chuẩn resort | Đòi hỏi dòng vốn lớn, thanh khoản chậm khi thị trường lắng. |
| The Habitat (VSIP) | ~38 | Trung | Chủ đầu tư VSIP – Sembcorp, cộng đồng chuyên gia ổn định | Giá trị bền vững nhưng thiếu cú hích tăng giá mạnh. |
| Setia Edenia (SP Setia Berhad) | 45 | Trung – cao | Chủ đầu tư ngoại, quy hoạch bài bản, gần cửa ngõ Thủ Đức | Giá dao động theo block, cần theo sát tiến độ pháp lý. |
| TT AVIO | 33,6 | Giá mềm | Sản phẩm số lượng lớn, thanh toán linh hoạt, đầu tư cho thuê dễ dàng | Nguy cơ dư cung, cần xem xét chất lượng vận hành. |
| The Felix (C-Holdings) | 34 | Trung – cao | Gần Vincom & Aeon, giá từ 1,48 tỷ/căn → hút khách trẻ | Giá biến động theo block, cần kiểm tra pháp lý. |
| Phú Đông SkyOne | 31,5 | Giá rẻ – trung | Gần tuyến metro, giá “mềm”, lý tưởng cho người mua ở thực | Cạnh tranh cao, cần lưu ý pháp lý & tiến độ bàn giao. |
| The Emerald 68 | 42–55 | Trung – cao | Mặt tiền QL13, trung tâm thương mại sôi động, thanh khoản tốt | Giá cao, cần cân nhắc chu kỳ thị trường. |
| Artstella (ATTLand) | 38–42 | Trung – cao | Cạnh metro số 1, BX Miền Đông mới, phong cách wellness living | Cạnh tranh mạnh từ loạt dự án khu Đông. |
🌟 Tổng kết:
Giữa “bản đồ giá” đang nóng lên từng ngày của Bình Dương, Happy One Mori ghi dấu ấn bằng sự cân bằng hoàn hảo giữa vị trí – tiện ích – giá bán.
👉 38,6 triệu/m² không chỉ là con số, mà là cơ hội hiếm để sở hữu căn hộ trung tâm, pháp lý minh bạch, tiềm năng sinh lời rõ rệt — trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập.
4 YẾU TỐ KHIẾN HAPPY ONE MORI TRỞ THÀNH “ĐIỂM SÁNG ĐẦU TƯ”
1️⃣ Sóng hạ tầng mạnh mẽ
Dự án nằm trên trục Quốc lộ 13 mở rộng – tuyến giao thông huyết mạch đang được nâng cấp đồng bộ. Khi hoàn thiện, đây sẽ là cung đường chiến lược kết nối toàn vùng Đông Nam Bộ.
Cùng lúc, Metro số 1 kéo dài về Bình Dương sẽ biến Thuận An thành “vệ tinh kết nối trực tiếp TP.HCM”, rút ngắn thời gian di chuyển, tăng mạnh giá trị bất động sản.
2️⃣ Hiệu ứng cộng hưởng từ các dự án lân cận
Với sự xuất hiện dày đặc của The Habitat, Emerald Golfview, Ava Center…, khu vực quanh Happy One Mori đang dần hình thành “hành lang đô thị cao cấp”.
Giá căn hộ trung bình đã tăng 10–15%/năm – minh chứng rõ nét cho tiềm năng sinh lời trong tương lai gần.
3️⃣ Dòng tiền cho thuê ổn định
Với vị trí gần VSIP 1, Việt Hương, Sóng Thần, Aeon Mall, Happy One Mori nằm giữa khu vực có hơn 100.000 chuyên gia và người lao động nước ngoài, tạo nhu cầu thuê nhà cực lớn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt 6–8%/năm, vượt trội hơn nhiều khu vực trung tâm TP.HCM.
4️⃣ Uy tín thương hiệu Vạn Xuân Group
Từ Happy One Central đến Happy One Premier, Vạn Xuân Group luôn thể hiện triết lý “xây giá trị thật – trao hạnh phúc thật”.
Chính sự uy tín trong tiến độ và chất lượng giúp Happy One Mori trở thành dự án an toàn cho cả nhà đầu tư và khách hàng mua ở thật.
VÌ SAO GIÁ BÁN HAPPY ONE MORI ĐƯỢC XEM LÀ “ĐIỂM NGỌT ĐẦU TƯ”?
Nếu ví thị trường Bình Dương như một bàn cờ, thì Happy One Mori chính là “nước đi thông minh” ở trung tâm bàn cờ ấy.
Mức giá 38,6 triệu/m² không phải thấp nhất, nhưng là vị trí tối ưu về giá trị sinh lời.
- Chỉ cần mặt bằng giá khu vực tăng thêm 15–20% sau khi hạ tầng hoàn thiện, lợi nhuận kỳ vọng có thể đạt 25–30% trong 2 năm.
- Với chính sách bán hàng linh hoạt, thanh toán chỉ từ 30% đến khi nhận nhà, khách hàng dễ dàng sở hữu tài sản có khả năng tăng giá nhanh mà không cần vốn quá lớn.
KẾT LUẬN
Trong bức tranh thị trường đang phân tầng rõ nét, Happy One Mori không chọn ồn ào, mà chọn sự cân bằng – nơi giá bán hợp lý đi cùng giá trị thực.
Dự án hội tụ đầy đủ những yếu tố mà nhà đầu tư mong đợi: vị trí chiến lược, hạ tầng đột phá, uy tín chủ đầu tư, giá bán hợp lý và tiềm năng sinh lời rõ rệt.
🌸 Giữa cuộc đua giá của Quốc lộ 13, Happy One Mori không cần là dự án đắt nhất – chỉ cần là dự án đáng giá nhất.
Và với mức 38 triệu/m² hôm nay, đây có thể chính là bước khởi đầu thông minh nhất cho hành trình đầu tư của bạn tại Bình Dương – vùng đất đang chuyển mình mạnh mẽ thành “đô thị cửa ngõ” của TP.HCM.
🔥 Đăng ký ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ Happy One Mori!
🌐 phuchunggroup.vn/du-an/happy-one-mori
📞 Hotline: 0909.26.28.22
